Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ryagervej 7, Tibirke Sand

Fritidshus · 45 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 2.360 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
2360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 45 m².1.707.615 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.885.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,51 pct. siden dec. 2010
108k553k997k1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2010867.000 kr.I dag · vores estimat1.885.815 kr.Markedet · 1992260.145 kr.Markedet · 1993204.525 kr.Markedet · 1994195.390 kr.Markedet · 1995167.850 kr.Markedet · 1996113.580 kr.Markedet · 1997243.900 kr.Markedet · 1998192.960 kr.Markedet · 1999282.915 kr.Markedet · 2000198.900 kr.Markedet · 2001278.775 kr.Markedet · 2002364.455 kr.Markedet · 2003451.980 kr.Markedet · 2004598.275 kr.Markedet · 2005806.310 kr.Markedet · 2006848.970 kr.Markedet · 20071.101.060 kr.Markedet · 2008983.025 kr.Markedet · 2009562.500 kr.Markedet · 2010543.060 kr.Markedet · 2011690.345 kr.Markedet · 2012588.285 kr.Markedet · 2013553.365 kr.Markedet · 2014532.845 kr.Markedet · 2015554.985 kr.Markedet · 2016714.150 kr.Markedet · 2017731.250 kr.Markedet · 2018602.685 kr.Markedet · 2019735.210 kr.Markedet · 20201.007.685 kr.Markedet · 20211.405.305 kr.Markedet · 20221.416.195 kr.Markedet · 20231.312.785 kr.Markedet · 20241.256.535 kr.Markedet · 20251.426.500 kr.Markedet · 20261.565.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2010 · Alm. Salg
867.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg867.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryagervej 1, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		35 m²77 m01-04-20251.650.000 kr.47.143 kr./m²
Ryagervej 33, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		55 m²236 m29-09-20252.150.000 kr.39.091 kr./m²
Ryagervej 41, Sandet
3300 Frederiksværk		35 m²333 m08-05-20261.300.000 kr.37.143 kr./m²
Ryagervej 11
3300 Frederiksværk		66 m²68 m09-10-20262.400.000 kr.36.364 kr./m²
Ryagervej 45, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		72 m²356 m12-11-20251.745.000 kr.24.236 kr./m²
Ryagervej 43, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		84 m²342 m21-08-20243.250.000 kr.38.690 kr./m²
Mosetoften 5
3300 Frederiksværk		43 m²676 m11-10-20251.635.000 kr.38.023 kr./m²
Åvænget 12
3300 Frederiksværk		43 m²787 m24-08-20241.995.000 kr.46.395 kr./m²
Rygårds Alle 21, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		41 m²533 m08-04-20242.165.000 kr.52.805 kr./m²
Dyrevænget 3, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		41 m²671 m06-02-20251.800.000 kr.43.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden