Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rydbergsvej 6

Villa · 187 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.847 kr/m².3.337.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRydbergsvej gns: 14.394 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.662.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,64 pct. siden maj 1995
659k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202423. maj 1995685.020 kr.I dag · vores estimat2.662.243 kr.Markedet · 1992787.270 kr.Markedet · 1993749.496 kr.Markedet · 1994811.954 kr.Markedet · 1995772.310 kr.Markedet · 19961.025.695 kr.Markedet · 19971.159.774 kr.Markedet · 19981.262.624 kr.Markedet · 19991.318.163 kr.Markedet · 20001.451.681 kr.Markedet · 20011.304.699 kr.Markedet · 20021.174.360 kr.Markedet · 20031.359.490 kr.Markedet · 20041.435.225 kr.Markedet · 20051.618.111 kr.Markedet · 20061.916.002 kr.Markedet · 20072.224.178 kr.Markedet · 20082.401.828 kr.Markedet · 20092.233.902 kr.Markedet · 20101.448.315 kr.Markedet · 20111.863.081 kr.Markedet · 20122.026.893 kr.Markedet · 20131.939.190 kr.Markedet · 20141.765.467 kr.Markedet · 20152.162.655 kr.Markedet · 20161.804.924 kr.Markedet · 20172.134.418 kr.Markedet · 20182.043.536 kr.Markedet · 20192.091.408 kr.Markedet · 20202.259.147 kr.Markedet · 20212.480.742 kr.Markedet · 20222.347.972 kr.Markedet · 20232.447.269 kr.Markedet · 20242.382.380 kr.Markedet · 20252.606.219 kr.Markedet · 20262.647.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1995 · Alm. Salg
685.020 kr.
I dag · vores estimat
2.662.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1995majSolgt, alm. frit salg685.020 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rydbergsvej 8
8920 Randers NV		188 m²30 m25-06-20253.600.000 kr.19.149 kr./m²
Rydbergsvej 12
8920 Randers NV		143 m²87 m23-10-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Rydbergsvej 5
8920 Randers NV		139 m²40 m09-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 4
8920 Randers NV		190 m²206 m12-02-20252.248.000 kr.11.832 kr./m²
Blyvej 7
8920 Randers NV		185 m²499 m24-07-20254.930.000 kr.26.649 kr./m²
Skovhulevej 7
8920 Randers NV		175 m²153 m03-10-20243.370.000 kr.19.257 kr./m²
Overvænget 6B
8920 Randers NV		175 m²173 m17-09-20242.600.000 kr.14.857 kr./m²
Granvænget 5
8920 Randers NV		185 m²660 m19-03-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²
Straussvej 4
8920 Randers NV		179 m²454 m17-06-20263.950.000 kr.22.067 kr./m²
Kromvej 10
8920 Randers NV		192 m²611 m02-06-20244.925.000 kr.25.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden