Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rydsåvej 20, Paarup

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 150 m².3.127.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.651.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,59 pct. siden nov. 2002
629k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202424. nov. 2002632.113 kr.I dag · vores estimat3.651.022 kr.Markedet · 1992629.400 kr.Markedet · 1993822.000 kr.Markedet · 1994649.800 kr.Markedet · 1995937.500 kr.Markedet · 1996918.300 kr.Markedet · 19971.012.500 kr.Markedet · 19981.143.000 kr.Markedet · 19991.207.650 kr.Markedet · 20001.192.350 kr.Markedet · 20011.335.900 kr.Markedet · 20021.275.150 kr.Markedet · 20031.089.300 kr.Markedet · 20041.218.450 kr.Markedet · 20051.518.900 kr.Markedet · 20061.686.300 kr.Markedet · 20072.027.700 kr.Markedet · 20081.895.850 kr.Markedet · 20091.558.500 kr.Markedet · 20101.734.750 kr.Markedet · 20111.662.000 kr.Markedet · 20121.623.600 kr.Markedet · 20131.648.050 kr.Markedet · 20141.581.600 kr.Markedet · 20151.808.250 kr.Markedet · 20161.802.100 kr.Markedet · 20171.594.950 kr.Markedet · 20181.933.650 kr.Markedet · 20192.142.000 kr.Markedet · 20202.264.850 kr.Markedet · 20212.464.350 kr.Markedet · 20222.562.750 kr.Markedet · 20232.500.050 kr.Markedet · 20242.624.850 kr.Markedet · 20252.436.000 kr.Markedet · 20262.690.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2002 · Alm. Salg
632.113 kr.
I dag · vores estimat
3.651.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg632.113 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rydsåvej 43, Paarup
5210 Odense NV		147 m²161 m12-05-20264.150.000 kr.28.231 kr./m²
Rydsåvej 60, Paarup
5210 Odense NV		155 m²198 m20-05-20263.695.000 kr.23.839 kr./m²
Rydsåvej 15, Paarup
5210 Odense NV		140 m²173 m03-03-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup
5210 Odense NV		164 m²185 m27-04-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Rydsåvej 64, Paarup
5210 Odense NV		134 m²175 m24-08-20253.295.000 kr.24.590 kr./m²
Rydsåvej 4, Paarup
5210 Odense NV		127 m²65 m24-01-20242.300.000 kr.18.110 kr./m²
Rydsåvej 16, Paarup
5210 Odense NV		126 m²37 m07-12-20232.825.000 kr.22.421 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup
5210 Odense NV		177 m²66 m04-05-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Rydsåvej 13, Paarup
5210 Odense NV		123 m²174 m23-07-20242.150.000 kr.17.480 kr./m²
Capellavænget 18, Paarup
5210 Odense NV		151 m²318 m07-04-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden