Ryet 21, Helnæs

Villa · 169 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 569 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.179 kr/m².1.427.000 kr.
2Vores vurdering1.977.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+778,70 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
9. mar. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte225.000 kr.
2020mar.Ejerskifte650.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.295.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeskovsvej 9, Helnæs 5631 Ebberup	144 m²	418 m	16-02-2025	1.975.000 kr.	13.715 kr./m²
Helnæs Byvej 26A, Helnæs 5631 Ebberup	156 m²	1,8 km	22-02-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Helnæs Byvej 15, Helnæs 5631 Ebberup	183 m²	2,1 km	12-10-2024	2.395.000 kr.	13.087 kr./m²
Stævnevej 14, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	598 m	27-11-2025	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Nyvej 21 5631 Ebberup	171 m²	11,6 km	18-12-2023	2.100.000 kr.	12.281 kr./m²
Højtoften 29 5631 Ebberup	166 m²	12,0 km	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Pilehøjen 10 5631 Ebberup	176 m²	12,1 km	07-05-2025	1.250.000 kr.	7.102 kr./m²
Rybergsvej 31, Sønderby 5631 Ebberup	156 m²	11,9 km	01-07-2025	800.000 kr.	5.128 kr./m²
Nyvej 19 5631 Ebberup	148 m²	11,6 km	09-12-2024	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Jasminvænget 15 5631 Ebberup	140 m²	11,6 km	18-11-2024	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu