Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Ryetvej 10

Villa · 166 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.840 kr/m².6.733.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.998.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,26 pct. siden sep. 2009
1,0M3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20092.300.000 kr.I dag · vores estimat6.998.067 kr.Markedet · 19921.203.002 kr.Markedet · 19931.130.958 kr.Markedet · 19941.198.686 kr.Markedet · 19951.516.244 kr.Markedet · 19961.410.336 kr.Markedet · 19971.627.630 kr.Markedet · 19981.826.996 kr.Markedet · 19992.064.044 kr.Markedet · 20001.988.182 kr.Markedet · 20012.119.820 kr.Markedet · 20022.453.812 kr.Markedet · 20032.504.940 kr.Markedet · 20042.601.718 kr.Markedet · 20053.365.152 kr.Markedet · 20064.023.674 kr.Markedet · 20074.212.084 kr.Markedet · 20084.435.354 kr.Markedet · 20093.549.412 kr.Markedet · 20103.548.914 kr.Markedet · 20113.432.216 kr.Markedet · 20123.554.558 kr.Markedet · 20133.763.220 kr.Markedet · 20143.278.832 kr.Markedet · 20154.265.868 kr.Markedet · 20164.870.606 kr.Markedet · 20174.449.796 kr.Markedet · 20184.840.726 kr.Markedet · 20194.730.170 kr.Markedet · 20205.243.442 kr.Markedet · 20216.048.376 kr.Markedet · 20226.671.042 kr.Markedet · 20237.338.362 kr.Markedet · 20246.578.580 kr.Markedet · 20256.744.580 kr.Markedet · 20267.902.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.998.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 22
3500 Værløse		164 m²187 m16-04-20245.260.000 kr.32.073 kr./m²
Højeloft Vænge 17B
3500 Værløse		162 m²328 m05-02-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Violvej 3
3500 Værløse		169 m²425 m20-12-20247.700.000 kr.45.562 kr./m²
Rastestedet 7
3500 Værløse		164 m²501 m16-11-20236.250.000 kr.38.110 kr./m²
Fiskebækvej 43
3500 Værløse		175 m²275 m08-10-20255.275.000 kr.30.143 kr./m²
Buen 5
3500 Værløse		174 m²337 m05-03-20246.700.000 kr.38.506 kr./m²
Højeloftsvej 7
3500 Værløse		157 m²313 m13-04-20266.100.000 kr.38.854 kr./m²
Munkevej 21
3500 Værløse		166 m²748 m17-12-20246.550.000 kr.39.458 kr./m²
Bregnevej 10
3500 Værløse		162 m²597 m11-12-20257.700.000 kr.47.531 kr./m²
Violvej 14
3500 Værløse		160 m²516 m29-11-20238.200.000 kr.51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden