Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Ryetvej 56

Villa · 177 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.444 kr/m².7.072.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.145.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,31 pct. siden okt. 2019
1,1M3,2M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20194.280.000 kr.I dag · vores estimat8.145.294 kr.Markedet · 19921.282.719 kr.Markedet · 19931.205.901 kr.Markedet · 19941.278.117 kr.Markedet · 19951.616.718 kr.Markedet · 19961.503.792 kr.Markedet · 19971.735.485 kr.Markedet · 19981.948.062 kr.Markedet · 19992.200.818 kr.Markedet · 20002.119.929 kr.Markedet · 20012.260.290 kr.Markedet · 20022.616.414 kr.Markedet · 20032.670.930 kr.Markedet · 20042.774.121 kr.Markedet · 20053.588.144 kr.Markedet · 20064.290.303 kr.Markedet · 20074.491.198 kr.Markedet · 20084.729.263 kr.Markedet · 20093.784.614 kr.Markedet · 20103.784.083 kr.Markedet · 20113.659.652 kr.Markedet · 20123.790.101 kr.Markedet · 20134.012.590 kr.Markedet · 20143.496.104 kr.Markedet · 20154.548.546 kr.Markedet · 20165.193.357 kr.Markedet · 20174.744.662 kr.Markedet · 20185.161.497 kr.Markedet · 20195.043.615 kr.Markedet · 20205.590.899 kr.Markedet · 20216.449.172 kr.Markedet · 20227.113.099 kr.Markedet · 20237.824.639 kr.Markedet · 20247.014.510 kr.Markedet · 20257.191.510 kr.Markedet · 20268.425.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
4.280.000 kr.
I dag · vores estimat
8.145.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg4.280.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engstedet 29
3500 Værløse		175 m²72 m31-12-20248.650.000 kr.49.429 kr./m²
Åkandevej 15
3500 Værløse		180 m²446 m31-08-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Fiskebækvej 43
3500 Værløse		175 m²604 m08-10-20255.275.000 kr.30.143 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²655 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Rastestedet 7
3500 Værløse		164 m²166 m16-11-20236.250.000 kr.38.110 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²669 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Højeloft Vænge 63
3500 Værløse		175 m²749 m20-07-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²
Buen 5
3500 Værløse		174 m²718 m05-03-20246.700.000 kr.38.506 kr./m²
Munkevej 28
3500 Værløse		179 m²803 m01-07-20246.945.000 kr.38.799 kr./m²
Violvej 3
3500 Værløse		169 m²573 m20-12-20247.700.000 kr.45.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden