Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Ryetvej 58

Villa · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.872 kr/m².5.775.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.298.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,02 pct. siden dec. 2000
795k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20001.375.100 kr.I dag · vores estimat6.298.291 kr.Markedet · 1992920.369 kr.Markedet · 1993865.251 kr.Markedet · 1994917.067 kr.Markedet · 19951.160.018 kr.Markedet · 19961.078.992 kr.Markedet · 19971.245.235 kr.Markedet · 19981.397.762 kr.Markedet · 19991.579.118 kr.Markedet · 20001.521.079 kr.Markedet · 20011.621.790 kr.Markedet · 20021.877.314 kr.Markedet · 20031.916.430 kr.Markedet · 20041.990.471 kr.Markedet · 20052.574.544 kr.Markedet · 20063.078.353 kr.Markedet · 20073.222.498 kr.Markedet · 20083.393.313 kr.Markedet · 20092.715.514 kr.Markedet · 20102.715.133 kr.Markedet · 20112.625.852 kr.Markedet · 20122.719.451 kr.Markedet · 20132.879.090 kr.Markedet · 20142.508.504 kr.Markedet · 20153.263.646 kr.Markedet · 20163.726.307 kr.Markedet · 20173.404.362 kr.Markedet · 20183.703.447 kr.Markedet · 20193.618.865 kr.Markedet · 20204.011.549 kr.Markedet · 20214.627.372 kr.Markedet · 20225.103.749 kr.Markedet · 20235.614.289 kr.Markedet · 20245.033.010 kr.Markedet · 20255.160.010 kr.Markedet · 20266.045.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
1.375.100 kr.
I dag · vores estimat
6.298.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.375.100 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 112
3500 Værløse		120 m²138 m25-09-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Nørreskovvang 69
3500 Værløse		127 m²1,0 km14-05-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²985 m23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Højeloft Vænge 83
3500 Værløse		130 m²889 m27-05-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Irisvej 16
3500 Værløse		138 m²484 m19-02-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Højeloft Vænge 152
3500 Værløse		125 m²1,1 km24-04-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²
Højeloft Vænge 154
3500 Værløse		130 m²1,0 km10-08-20266.550.000 kr.50.385 kr./m²
Bavnestedet 1
3500 Værløse		136 m²664 m17-04-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Søvej 13
3500 Værløse		130 m²1,1 km23-06-20266.410.000 kr.49.308 kr./m²
Højeloft Vænge 242
3500 Værløse		130 m²1,2 km25-06-20255.800.000 kr.44.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden