Ryhegnet 10, Tibirke Sand

Fritidshus · 82 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2000 m²
Udestue: 3 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 82 m².3.111.654 kr.
2Vores vurdering3.164.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1908,90 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2005 · Alm. Salg: 157.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.164.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2005majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011157.500 kr.
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	266 m	08-09-2026	3.400.000 kr.	40.964 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	266 m	07-10-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Lyngstien 8, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	82 m²	419 m	05-06-2026	2.695.000 kr.	32.866 kr./m²
Hejrevænget 1, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	432 m	09-10-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Gøgekrogen 6, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	79 m²	281 m	17-10-2024	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Egernlunden 10, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	79 m²	437 m	30-06-2024	1.925.000 kr.	24.367 kr./m²
Porsevænget 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	701 m	20-08-2025	4.350.000 kr.	52.410 kr./m²
Søtoften 39, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	81 m²	755 m	13-10-2024	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Blåbærvænget 7, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	81 m²	759 m	20-08-2026	2.595.000 kr.	32.037 kr./m²
Sandstien 15 3300 Frederiksværk	84 m²	679 m	01-10-2025	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu