Rylelunden 1, Veddinge Bk

Fritidshus · 82 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.675 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 82 m².3.405.788 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.552.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1353,79 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2013 · Alm. Salg: 244.375 kr.
I dag · vores estimat: 3.552.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017244.375 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglelunden 16 4540 Fårevejle	79 m²	430 m	30-07-2024	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Klydelunden 8, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	88 m²	568 m	12-11-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Rosenhøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	73 m²	526 m	14-02-2026	2.555.000 kr.	35.000 kr./m²
Tjørnebakken 31, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	78 m²	1,0 km	07-01-2025	3.832.950 kr.	49.140 kr./m²
Lyngbakken 36, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	72 m²	458 m	20-11-2023	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Brageshøj 2B, Veddinge 4540 Fårevejle	92 m²	532 m	19-04-2026	4.610.000 kr.	50.109 kr./m²
Mimershøj 5, Veddinge 4540 Fårevejle	90 m²	780 m	25-04-2024	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Lokeshøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	71 m²	753 m	13-05-2026	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²
Tjørnebakken 36, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	90 m²	1,1 km	17-09-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Sejerøvej 23, Skamlebæk 4540 Fårevejle	86 m²	1,5 km	12-06-2026	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu