Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Rylemosen 36

Villa · 98 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.706 kr/m².3.823.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.120.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,33 pct. siden jul. 2015
424k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.145.000 kr.28. feb. 20263.950.000 kr.I dag · vores estimat4.120.892 kr.Markedet · 1992614.754 kr.Markedet · 1993423.850 kr.Markedet · 1994827.316 kr.Markedet · 1995825.650 kr.Markedet · 1996860.440 kr.Markedet · 1997747.348 kr.Markedet · 19981.061.438 kr.Markedet · 1999958.636 kr.Markedet · 20001.117.396 kr.Markedet · 20011.374.744 kr.Markedet · 20021.420.608 kr.Markedet · 20031.416.884 kr.Markedet · 20041.147.874 kr.Markedet · 20051.541.834 kr.Markedet · 20062.170.504 kr.Markedet · 20072.067.016 kr.Markedet · 20082.034.676 kr.Markedet · 20091.612.982 kr.Markedet · 20101.780.464 kr.Markedet · 20111.797.124 kr.Markedet · 20121.679.034 kr.Markedet · 20131.869.350 kr.Markedet · 20141.794.282 kr.Markedet · 20151.903.258 kr.Markedet · 20162.107.882 kr.Markedet · 20171.998.514 kr.Markedet · 20182.352.882 kr.Markedet · 20192.205.000 kr.Markedet · 20202.463.524 kr.Markedet · 20212.713.228 kr.Markedet · 20223.109.148 kr.Markedet · 20232.512.916 kr.Markedet · 20243.201.954 kr.Markedet · 20253.392.270 kr.Markedet · 20263.915.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.120.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 120
2605 Brøndby		98 m²326 m07-09-20253.250.000 kr.33.163 kr./m²
Lærkehøj 12
2605 Brøndby		100 m²336 m06-08-20264.750.000 kr.47.500 kr./m²
Muldager 7
2605 Brøndby		99 m²692 m08-12-20243.600.000 kr.36.364 kr./m²
Åskellet 11
2605 Brøndby		98 m²821 m22-07-20242.900.000 kr.29.592 kr./m²
Kirkebakken 33
2605 Brøndby		98 m²832 m14-04-20264.499.000 kr.45.908 kr./m²
Bygaden 46
2605 Brøndby		93 m²445 m22-06-20252.995.000 kr.32.204 kr./m²
Åskellet 1
2605 Brøndby		98 m²865 m06-03-20253.195.000 kr.32.602 kr./m²
Kirkebjerg Allé 54
2605 Brøndby		99 m²784 m21-08-20264.895.000 kr.49.444 kr./m²
Egehøj 6
2605 Brøndby		104 m²504 m18-11-20254.200.000 kr.40.385 kr./m²
Park Allé 309
2605 Brøndby		99 m²913 m03-02-20263.950.000 kr.39.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden