Rylevænget 50

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.255 kr/m².6.759.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRylevænget gns: 38.922 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.088.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,63 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.088.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg3.680.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevænget 23 2880 Bagsværd	176 m²	60 m	15-10-2025	6.350.000 kr.	36.080 kr./m²
Rylevænget 52 2880 Bagsværd	96 m²	22 m	23-01-2025	5.350.000 kr.	55.729 kr./m²
Haspegårdsvej 28 2880 Bagsværd	159 m²	234 m	29-10-2024	6.050.000 kr.	38.050 kr./m²
Bæverstien 32 2880 Bagsværd	167 m²	76 m	29-05-2024	5.900.000 kr.	35.329 kr./m²
Espegårdsvej 51 2880 Bagsværd	158 m²	287 m	02-09-2025	5.645.000 kr.	35.728 kr./m²
Hjortevænget 27 2880 Bagsværd	164 m²	307 m	20-07-2025	8.525.000 kr.	51.982 kr./m²
Frodesvej 9 2880 Bagsværd	158 m²	409 m	04-05-2025	8.700.000 kr.	55.063 kr./m²
Haspegårdsvej 26 2880 Bagsværd	155 m²	273 m	27-11-2025	7.950.000 kr.	51.290 kr./m²
Oldmarken 9 2880 Bagsværd	161 m²	661 m	01-01-2026	9.225.000 kr.	57.298 kr./m²
Hermelinvænget 26 2880 Bagsværd	150 m²	168 m	20-10-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu