Rylevej 15

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.801 kr/m².4.924.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 40.751 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.164.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,59 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.164.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 12 2650 Hvidovre	115 m²	45 m	13-11-2025	5.700.000 kr.	49.565 kr./m²
Rylevej 1 2650 Hvidovre	191 m²	144 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	31.937 kr./m²
Strandvangen 15 2650 Hvidovre	140 m²	314 m	19-05-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Kærgårdsvej 7 2650 Hvidovre	138 m²	444 m	23-09-2024	4.050.000 kr.	29.348 kr./m²
Engdalsvej 6 2650 Hvidovre	133 m²	181 m	03-10-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Kærgårdsvej 15 2650 Hvidovre	136 m²	515 m	14-03-2024	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²
Søvangsvej 44 2650 Hvidovre	152 m²	180 m	01-03-2026	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Kærgårdsvej 49 2650 Hvidovre	141 m²	832 m	21-08-2024	4.175.000 kr.	29.610 kr./m²
Engholm Alle 15 2650 Hvidovre	145 m²	632 m	19-09-2024	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Engvadvej 15 2650 Hvidovre	137 m²	641 m	30-10-2024	4.700.000 kr.	34.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu