Rylevej 5

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.446 kr/m².1.758.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 10.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-21,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.868.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,87 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 895.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
2004apr.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 7 8740 Brædstrup	165 m²	27 m	11-12-2025	2.395.000 kr.	14.515 kr./m²
Rylevej 9 8740 Brædstrup	206 m²	46 m	20-07-2026	1.400.000 kr.	6.796 kr./m²
Lærkevej 17 8740 Brædstrup	146 m²	168 m	03-06-2025	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Industrivej 6 8740 Brædstrup	146 m²	189 m	03-05-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Enghaven 18 8740 Brædstrup	149 m²	249 m	24-01-2024	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Mejsevej 17 8740 Brædstrup	153 m²	108 m	26-05-2026	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Tranevej 3 8740 Brædstrup	144 m²	277 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Mejsevej 16 8740 Brædstrup	154 m²	110 m	07-01-2026	1.735.000 kr.	11.266 kr./m²
Nørrehusvej 11 8740 Brædstrup	153 m²	362 m	30-08-2025	2.415.000 kr.	15.784 kr./m²
Ternevej 6 8740 Brædstrup	136 m²	272 m	29-09-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu