Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Rylevej 6

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.353 kr/m².1.787.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 10.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.676.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden nov. 2021
118k816k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.565.000 kr.I dag · vores estimat1.676.873 kr.Markedet · 1992240.786 kr.Markedet · 1993384.048 kr.Markedet · 1994421.092 kr.Markedet · 1995401.436 kr.Markedet · 1996564.606 kr.Markedet · 1997517.104 kr.Markedet · 1998621.054 kr.Markedet · 1999680.904 kr.Markedet · 2000700.056 kr.Markedet · 2001820.890 kr.Markedet · 2002603.792 kr.Markedet · 2003422.100 kr.Markedet · 2004754.614 kr.Markedet · 2005740.502 kr.Markedet · 2006634.788 kr.Markedet · 20071.355.508 kr.Markedet · 20081.006.866 kr.Markedet · 20091.319.346 kr.Markedet · 20101.251.936 kr.Markedet · 20112.645.874 kr.Markedet · 2012781.452 kr.Markedet · 2013980.028 kr.Markedet · 20141.442.700 kr.Markedet · 20151.089.774 kr.Markedet · 20161.022.364 kr.Markedet · 20171.100.988 kr.Markedet · 20181.100.736 kr.Markedet · 20191.404.144 kr.Markedet · 20201.064.196 kr.Markedet · 20211.258.236 kr.Markedet · 20221.602.468 kr.Markedet · 20231.359.666 kr.Markedet · 20241.555.722 kr.Markedet · 20251.496.250 kr.Markedet · 20261.484.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 7
8740 Brædstrup		165 m²49 m11-12-20252.395.000 kr.14.515 kr./m²
Rylevej 9
8740 Brædstrup		206 m²67 m20-07-20261.400.000 kr.6.796 kr./m²
Mejsevej 22
8740 Brædstrup		126 m²122 m17-04-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Ternevej 1
8740 Brædstrup		124 m²237 m06-09-20241.575.000 kr.12.702 kr./m²
Lærkevej 13
8740 Brædstrup		120 m²131 m29-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Drosselvej 15
8740 Brædstrup		132 m²201 m21-08-20261.775.000 kr.13.447 kr./m²
Galgehøj 42
8740 Brædstrup		126 m²643 m17-05-20262.380.000 kr.18.889 kr./m²
Nørrehusvej 7
8740 Brædstrup		120 m²319 m30-11-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Østerled 1
8740 Brædstrup		133 m²322 m04-03-20262.545.000 kr.19.135 kr./m²
Svalevej 5
8740 Brædstrup		118 m²271 m18-04-20241.352.000 kr.11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden