Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Rymarksvej 2

Villa · 183 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.481 kr/m².10.499.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering11.417.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+885,13 pct. siden sep. 1994
815k4,3M7,9M11,4M14,9M1992199620002004200820122016202020248. sep. 19941.159.000 kr.I dag · vores estimat11.417.692 kr.Markedet · 19921.157.841 kr.Markedet · 19931.188.768 kr.Markedet · 19941.258.674 kr.Markedet · 19951.327.848 kr.Markedet · 19961.764.669 kr.Markedet · 19971.705.011 kr.Markedet · 19981.671.156 kr.Markedet · 19991.597.956 kr.Markedet · 20002.203.137 kr.Markedet · 20012.153.910 kr.Markedet · 20021.699.338 kr.Markedet · 20032.167.086 kr.Markedet · 20042.082.723 kr.Markedet · 20053.057.198 kr.Markedet · 20063.990.315 kr.Markedet · 20073.375.252 kr.Markedet · 20084.223.091 kr.Markedet · 20094.094.442 kr.Markedet · 20103.920.409 kr.Markedet · 20113.761.565 kr.Markedet · 20123.400.506 kr.Markedet · 20135.191.893 kr.Markedet · 20143.953.349 kr.Markedet · 20155.232.885 kr.Markedet · 20164.121.709 kr.Markedet · 20174.600.254 kr.Markedet · 20185.440.590 kr.Markedet · 20194.977.600 kr.Markedet · 20206.287.514 kr.Markedet · 20216.898.368 kr.Markedet · 20226.395.118 kr.Markedet · 20237.061.787 kr.Markedet · 20246.353.577 kr.Markedet · 20257.320.000 kr.Markedet · 20268.120.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1994 · Alm. Salg
1.159.000 kr.
I dag · vores estimat
11.417.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg1.159.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Knuds Vej 5
8240 Risskov		179 m²272 m03-10-202410.900.000 kr.60.894 kr./m²
Engmarksvej 6
8240 Risskov		187 m²342 m06-08-202611.500.000 kr.61.497 kr./m²
Prins Knuds Vej 3
8240 Risskov		177 m²297 m01-05-202411.500.000 kr.64.972 kr./m²
Solmarksvej 33
8240 Risskov		183 m²589 m14-02-202410.150.000 kr.55.464 kr./m²
Prins Knuds Vej 23
8240 Risskov		195 m²224 m23-04-202411.225.000 kr.57.564 kr./m²
Åkrogs Strandvej 19A
8240 Risskov		189 m²511 m07-07-20268.545.000 kr.45.212 kr./m²
Prins Knuds Vej 16
8240 Risskov		195 m²260 m19-08-20249.995.000 kr.51.256 kr./m²
Solmarksvej 10
8240 Risskov		189 m²588 m26-05-202512.800.000 kr.67.725 kr./m²
Strandborgvej 35B
8240 Risskov		183 m²857 m30-01-202512.125.000 kr.66.257 kr./m²
Strandbyvej 9
8240 Risskov		184 m²852 m24-08-20256.250.000 kr.33.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden