Rynkebyvej 15

Villa · 141 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 529 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.215 kr/m².5.571.510 kr.
2Vores vurdering7.500.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,38 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.500.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1952okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rynkebyvej 11 2770 Kastrup	106 m²	54 m	27-08-2025	4.250.000 kr.	40.094 kr./m²
Sneserevej 30A 2770 Kastrup	140 m²	375 m	15-10-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18 2770 Kastrup	144 m²	262 m	15-06-2025	5.995.100 kr.	41.633 kr./m²
Pårupvej 10 2770 Kastrup	144 m²	282 m	09-05-2026	6.725.000 kr.	46.701 kr./m²
Hans Jægers Vænge 1 2770 Kastrup	143 m²	377 m	10-07-2024	5.225.000 kr.	36.538 kr./m²
Martoftevej 10 2770 Kastrup	133 m²	76 m	30-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Hans Jægers Vænge 8 2770 Kastrup	146 m²	318 m	18-11-2025	6.650.000 kr.	45.548 kr./m²
Borgbygård Alle 43 2770 Kastrup	139 m²	503 m	21-12-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Vestre Bygade 24 2770 Kastrup	146 m²	371 m	15-10-2025	6.425.000 kr.	44.007 kr./m²
Ved Gærdet 7 2770 Kastrup	141 m²	659 m	02-07-2026	5.900.000 kr.	41.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu