Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rypebakken 17, Snestrup

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 168 m².3.377.304 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.761.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,33 pct. siden jun. 2013
705k1,5M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20132.700.000 kr.I dag · vores estimat3.761.901 kr.Markedet · 1992704.928 kr.Markedet · 1993920.640 kr.Markedet · 1994727.776 kr.Markedet · 19951.050.000 kr.Markedet · 19961.028.496 kr.Markedet · 19971.134.000 kr.Markedet · 19981.280.160 kr.Markedet · 19991.352.568 kr.Markedet · 20001.335.432 kr.Markedet · 20011.496.208 kr.Markedet · 20021.428.168 kr.Markedet · 20031.220.016 kr.Markedet · 20041.364.664 kr.Markedet · 20051.701.168 kr.Markedet · 20061.888.656 kr.Markedet · 20072.271.024 kr.Markedet · 20082.123.352 kr.Markedet · 20091.745.520 kr.Markedet · 20101.942.920 kr.Markedet · 20111.861.440 kr.Markedet · 20121.818.432 kr.Markedet · 20131.845.816 kr.Markedet · 20141.771.392 kr.Markedet · 20152.025.240 kr.Markedet · 20162.018.352 kr.Markedet · 20171.786.344 kr.Markedet · 20182.165.688 kr.Markedet · 20192.399.040 kr.Markedet · 20202.536.632 kr.Markedet · 20212.760.072 kr.Markedet · 20222.870.280 kr.Markedet · 20232.800.056 kr.Markedet · 20242.939.832 kr.Markedet · 20252.728.320 kr.Markedet · 20263.013.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2013 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.761.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypebakken 2, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²175 m01-03-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Rypebakken 41
5210 Odense NV		138 m²255 m10-06-20263.225.000 kr.23.370 kr./m²
Rypebakken 4, Snestrup
5210 Odense NV		135 m²165 m29-05-20242.845.000 kr.21.074 kr./m²
Rypebakken 35, Snestrup
5210 Odense NV		209 m²181 m18-06-20265.010.000 kr.23.971 kr./m²
Rypebakken 58
5210 Odense NV		209 m²251 m31-08-20263.400.000 kr.16.268 kr./m²
Rypebakken 58
5210 Odense NV		209 m²251 m26-05-20263.400.000 kr.16.268 kr./m²
Rypebakken 11, Snestrup
5210 Odense NV		216 m²63 m01-01-20256.998.000 kr.32.398 kr./m²
Rypebakken 38, Snestrup
5210 Odense NV		250 m²49 m01-07-20245.600.000 kr.22.400 kr./m²
Ternevej 2, Snestrup
5210 Odense NV		164 m²213 m30-07-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²
Musvågevej 30, Snestrup
5210 Odense NV		166 m²337 m19-03-20252.475.000 kr.14.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden