Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rypebakken 9, Snestrup

Villa · 222 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.125 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 222 m².4.462.866 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.939.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,43 pct. siden sep. 2015
932k1,9M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.800.000 kr.I dag · vores estimat4.939.932 kr.Markedet · 1992931.512 kr.Markedet · 19931.216.560 kr.Markedet · 1994961.704 kr.Markedet · 19951.387.500 kr.Markedet · 19961.359.084 kr.Markedet · 19971.498.500 kr.Markedet · 19981.691.640 kr.Markedet · 19991.787.322 kr.Markedet · 20001.764.678 kr.Markedet · 20011.977.132 kr.Markedet · 20021.887.222 kr.Markedet · 20031.612.164 kr.Markedet · 20041.803.306 kr.Markedet · 20052.247.972 kr.Markedet · 20062.495.724 kr.Markedet · 20073.000.996 kr.Markedet · 20082.805.858 kr.Markedet · 20092.306.580 kr.Markedet · 20102.567.430 kr.Markedet · 20112.459.760 kr.Markedet · 20122.402.928 kr.Markedet · 20132.439.114 kr.Markedet · 20142.340.768 kr.Markedet · 20152.676.210 kr.Markedet · 20162.667.108 kr.Markedet · 20172.360.526 kr.Markedet · 20182.861.802 kr.Markedet · 20193.170.160 kr.Markedet · 20203.351.978 kr.Markedet · 20213.647.238 kr.Markedet · 20223.792.870 kr.Markedet · 20233.700.074 kr.Markedet · 20243.884.778 kr.Markedet · 20253.605.280 kr.Markedet · 20263.982.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.939.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypebakken 11, Snestrup
5210 Odense NV		216 m²34 m01-01-20256.998.000 kr.32.398 kr./m²
Rypebakken 35, Snestrup
5210 Odense NV		209 m²258 m18-06-20265.010.000 kr.23.971 kr./m²
Rypebakken 58
5210 Odense NV		209 m²327 m31-08-20263.400.000 kr.16.268 kr./m²
Rypebakken 58
5210 Odense NV		209 m²327 m26-05-20263.400.000 kr.16.268 kr./m²
Rypebakken 38, Snestrup
5210 Odense NV		250 m²130 m01-07-20245.600.000 kr.22.400 kr./m²
Rypebakken 2, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²96 m01-03-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Rypebakken 4, Snestrup
5210 Odense NV		135 m²82 m29-05-20242.845.000 kr.21.074 kr./m²
Rypebakken 41
5210 Odense NV		138 m²326 m10-06-20263.225.000 kr.23.370 kr./m²
Løvsangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		227 m²321 m23-01-20262.533.000 kr.11.159 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²481 m10-03-20243.450.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden