Rypevænget 6

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1991. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.484 kr/m².1.772.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.802.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,30 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2013 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1991Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevænget 3 5550 Langeskov	121 m²	47 m	24-09-2025	1.880.000 kr.	15.537 kr./m²
Dalager 18 5550 Langeskov	122 m²	149 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Dalkær 8 5550 Langeskov	125 m²	274 m	01-07-2026	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Daltoften 10 5550 Langeskov	123 m²	348 m	11-08-2024	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Vagtelvænget 2 5550 Langeskov	124 m²	432 m	13-05-2026	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Kærsangervænget 55 5550 Langeskov	124 m²	567 m	10-06-2026	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Kærsangervænget 59 5550 Langeskov	125 m²	593 m	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Tranevænget 6 5550 Langeskov	118 m²	301 m	27-08-2024	1.180.000 kr.	10.000 kr./m²
Rønningevej 11 5550 Langeskov	122 m²	592 m	18-03-2026	1.680.000 kr.	13.770 kr./m²
Latyrusvænget 7 5550 Langeskov	119 m²	573 m	18-06-2026	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu