Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Rypevej 1

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.267 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.428 kr/m².2.601.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 13.426 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.367.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,78 pct. siden mar. 1999
312k968k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19991.112.454 kr.I dag · vores estimat2.367.123 kr.Markedet · 1992710.191 kr.Markedet · 1993668.463 kr.Markedet · 1994872.865 kr.Markedet · 1995733.337 kr.Markedet · 1996458.845 kr.Markedet · 1997740.183 kr.Markedet · 19981.044.015 kr.Markedet · 19991.112.475 kr.Markedet · 20001.201.473 kr.Markedet · 20011.242.549 kr.Markedet · 20021.281.995 kr.Markedet · 20031.239.289 kr.Markedet · 20041.474.987 kr.Markedet · 20051.732.201 kr.Markedet · 20062.257.224 kr.Markedet · 20072.362.359 kr.Markedet · 20082.095.691 kr.Markedet · 20091.982.406 kr.Markedet · 20101.642.225 kr.Markedet · 20111.412.884 kr.Markedet · 20121.596.911 kr.Markedet · 20131.383.381 kr.Markedet · 20141.986.644 kr.Markedet · 20151.456.079 kr.Markedet · 20162.168.878 kr.Markedet · 20171.077.756 kr.Markedet · 20182.219.408 kr.Markedet · 20191.935.951 kr.Markedet · 20202.287.053 kr.Markedet · 20212.434.568 kr.Markedet · 20222.542.963 kr.Markedet · 20232.633.102 kr.Markedet · 20242.427.396 kr.Markedet · 20252.463.908 kr.Markedet · 20262.363.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
1.112.454 kr.
I dag · vores estimat
2.367.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.112.454 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 2
8450 Hammel		156 m²43 m21-05-20252.100.000 kr.13.462 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²29 m17-05-20262.645.000 kr.13.426 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²29 m22-08-20252.275.000 kr.11.548 kr./m²
Dalstrøget 28
8450 Hammel		165 m²175 m15-06-20262.900.000 kr.17.576 kr./m²
Solsortevej 12
8450 Hammel		165 m²207 m22-02-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Fasanvej 10
8450 Hammel		158 m²98 m24-03-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Spurvevej 8
8450 Hammel		160 m²362 m30-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Dalstrøget 58
8450 Hammel		172 m²175 m21-01-20252.600.000 kr.15.116 kr./m²
Møllevangen 121
8450 Hammel		169 m²347 m22-06-20252.795.000 kr.16.538 kr./m²
Vadstedvej 26
8450 Hammel		161 m²624 m03-10-20242.500.000 kr.15.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden