Rypevej 1, Lønstrup

Fritidshus · 99 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 99 m².2.424.312 kr.
2Vores vurdering2.127.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,12 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
aug.Ejerskifte
2023jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.680.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
Bygget
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	144 m	27-09-2025	1.725.000 kr.	17.969 kr./m²
Rypevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	76 m	18-11-2025	2.445.000 kr.	23.738 kr./m²
Rypevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	175 m	24-07-2025	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Sneppevej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	107 m	02-12-2023	1.765.000 kr.	17.136 kr./m²
Ternevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	104 m²	135 m	25-03-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Klitrosevej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	403 m	15-06-2026	2.105.000 kr.	21.701 kr./m²
Sneppevej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	95 m²	291 m	10-04-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Sneppevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	29 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
Sandtornvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	459 m	25-07-2024	2.020.000 kr.	21.042 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	589 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu