Rypevej 12

Fritidshus · 111 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.354 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.073 kr/m².4.296.500 kr.
2Vores vurdering4.703.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,66 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.703.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.105.000 kr.
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 4 3120 Dronningmølle	70 m²	112 m	23-10-2025	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Vipstjertvej 2 3120 Dronningmølle	108 m²	272 m	20-09-2026	3.800.000 kr.	35.185 kr./m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	237 m	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²
Bekkasinvænget 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	107 m²	523 m	30-03-2026	2.815.000 kr.	26.308 kr./m²
Rørsangervej 8 3120 Dronningmølle	100 m²	146 m	20-12-2024	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Park Alle 22 3120 Dronningmølle	109 m²	803 m	22-04-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Rødkildevej 5 3120 Dronningmølle	106 m²	593 m	12-07-2026	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	689 m	04-09-2026	6.425.000 kr.	54.915 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	689 m	25-01-2024	3.850.000 kr.	32.906 kr./m²
Storkevej 5 3120 Dronningmølle	99 m²	290 m	18-08-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu