Rypevej 17, Lønstrup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 66 m².1.623.600 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.652.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,67 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1998 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	51 m	24-07-2025	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Rypevej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	62 m	27-09-2025	1.725.000 kr.	17.969 kr./m²
Rypevej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	99 m²	169 m	29-05-2026	2.315.000 kr.	23.384 kr./m²
Rypevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	96 m	18-11-2025	2.445.000 kr.	23.738 kr./m²
Fugleklovej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	468 m	02-02-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Heden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	750 m	17-02-2024	1.760.000 kr.	26.667 kr./m²
Klittornvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	42 m	22-11-2023	1.585.000 kr.	22.014 kr./m²
Havtornvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	390 m	29-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Havtornvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	255 m	13-04-2024	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Pramvej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	744 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu