Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rypevej 21, Lønstrup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 62 m².1.525.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.589.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,81 pct. siden sep. 2019
95k498k902k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.300.000 kr.31. jul. 20251.635.000 kr.I dag · vores estimat1.589.131 kr.Markedet · 1992239.134 kr.Markedet · 1993195.610 kr.Markedet · 1994367.474 kr.Markedet · 1995183.396 kr.Markedet · 1996172.918 kr.Markedet · 1997189.038 kr.Markedet · 1998292.268 kr.Markedet · 1999256.308 kr.Markedet · 2000530.472 kr.Markedet · 2001511.686 kr.Markedet · 2002312.232 kr.Markedet · 2003640.088 kr.Markedet · 2004727.074 kr.Markedet · 2005718.766 kr.Markedet · 2006962.612 kr.Markedet · 20071.142.412 kr.Markedet · 20081.429.844 kr.Markedet · 20091.108.684 kr.Markedet · 2010427.490 kr.Markedet · 2011348.750 kr.Markedet · 20121.218.982 kr.Markedet · 2013890.816 kr.Markedet · 2014777.356 kr.Markedet · 2015847.540 kr.Markedet · 20161.030.626 kr.Markedet · 2017943.330 kr.Markedet · 2018751.502 kr.Markedet · 20191.171.490 kr.Markedet · 20201.373.300 kr.Markedet · 20211.252.400 kr.Markedet · 20221.235.226 kr.Markedet · 20231.490.170 kr.Markedet · 20241.321.902 kr.Markedet · 20251.345.152 kr.Markedet · 20261.599.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.589.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 12, Lønstrup
9800 Hjørring		96 m²33 m27-09-20251.725.000 kr.17.969 kr./m²
Rypevej 1, Lønstrup
9800 Hjørring		99 m²175 m29-05-20262.315.000 kr.23.384 kr./m²
Rypevej 6, Lønstrup
9800 Hjørring		103 m²99 m18-11-20252.445.000 kr.23.738 kr./m²
Pramvej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		63 m²790 m14-09-20251.650.000 kr.26.190 kr./m²
Løntorp 12, Lønstrup
9800 Hjørring		61 m²848 m02-11-20252.850.000 kr.46.721 kr./m²
Harerenden 34, Lønstrup
9800 Hjørring		59 m²857 m27-11-20241.555.000 kr.26.356 kr./m²
Heden 3, Lønstrup
9800 Hjørring		66 m²739 m17-02-20241.760.000 kr.26.667 kr./m²
Fugleklovej 14, Lønstrup
9800 Hjørring		68 m²497 m02-02-20261.775.000 kr.26.103 kr./m²
Harerenden 85, Lønstrup
9800 Hjørring		63 m²1,2 km13-05-20241.300.000 kr.20.635 kr./m²
Klittornvej 6, Lønstrup
9800 Hjørring		72 m²58 m22-11-20231.585.000 kr.22.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden