Rypevej 41, Assentoft

Villa · 185 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.260 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 185 m².2.924.480 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.508.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,49 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1992 · Alm. Salg: 564.436 kr.
I dag · vores estimat: 2.508.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jan.Solgt, alm. frit salg564.436 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 15, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	51 m	03-06-2024	2.050.000 kr.	11.202 kr./m²
Rypevej 37, Assentoft 8960 Randers SØ	194 m²	60 m	12-06-2025	3.940.000 kr.	20.309 kr./m²
Rypevej 51, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	35 m	21-05-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Rypevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	44 m	09-11-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Rypevej 35, Assentoft 8960 Randers SØ	247 m²	101 m	15-10-2024	2.995.000 kr.	12.126 kr./m²
Rypevej 57, Assentoft 8960 Randers SØ	251 m²	66 m	06-03-2025	4.200.000 kr.	16.733 kr./m²
Skovduevej 48, Assentoft 8960 Randers SØ	185 m²	275 m	17-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Elmevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	180 m²	482 m	31-03-2025	2.695.000 kr.	14.972 kr./m²
Sanglærkevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	182 m²	640 m	18-08-2025	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Fuglebakken 12 8960 Randers SØ	181 m²	663 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu