Rypevej 6, Lønstrup

Fritidshus · 103 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 103 m².2.533.800 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.348.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,96 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.240.000 kr.
19. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2022feb.Ejerskifte2.240.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	99 m²	76 m	29-05-2026	2.315.000 kr.	23.384 kr./m²
Rypevej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	70 m	27-09-2025	1.725.000 kr.	17.969 kr./m²
Rypevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	99 m	24-07-2025	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Sneppevej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	86 m	02-12-2023	1.765.000 kr.	17.136 kr./m²
Ternevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	104 m²	80 m	25-03-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	515 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Havtornvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	340 m	17-01-2026	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Klitrosevej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	335 m	15-06-2026	2.105.000 kr.	21.701 kr./m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	695 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Sneppevej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	95 m²	231 m	10-04-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu