Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3230 Græsted

Ryttermosevej 12

Landejendom · 200 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 67.163 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
67163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.120 kr/m².6.897.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)67163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.443.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,89 pct. siden feb. 2019
531k4,9M9,2M13,5M17,8M1992199820022005200820112014201720202023202628. feb. 20194.525.000 kr.I dag · vores estimat11.443.197 kr.Markedet · 19921.682.000 kr.Markedet · 19931.748.200 kr.Markedet · 19961.363.000 kr.Markedet · 1998694.400 kr.Markedet · 19993.495.000 kr.Markedet · 20013.021.600 kr.Markedet · 20021.403.200 kr.Markedet · 2003530.600 kr.Markedet · 20043.163.200 kr.Markedet · 20053.474.800 kr.Markedet · 20064.836.000 kr.Markedet · 20073.336.800 kr.Markedet · 20084.303.400 kr.Markedet · 20092.662.800 kr.Markedet · 20101.333.400 kr.Markedet · 20113.809.600 kr.Markedet · 20122.306.400 kr.Markedet · 20134.487.200 kr.Markedet · 20142.170.000 kr.Markedet · 20153.839.200 kr.Markedet · 20164.056.600 kr.Markedet · 20174.995.400 kr.Markedet · 20183.519.400 kr.Markedet · 20196.070.400 kr.Markedet · 20204.514.800 kr.Markedet · 20216.115.400 kr.Markedet · 20227.740.200 kr.Markedet · 20236.562.400 kr.Markedet · 20246.570.800 kr.Markedet · 20253.238.800 kr.Markedet · 20266.090.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (landejendom)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
11.443.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dønnevældevej 69
3230 Græsted		202 m²1,5 km07-07-20263.600.000 kr.17.822 kr./m²
Aggebo Skovvej 3, Aggebo
3230 Græsted		208 m²3,2 km27-05-20256.495.000 kr.31.226 kr./m²
Præstevejen 94
3230 Græsted		131 m²818 m17-07-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Mor Gribsvej 8, Esbønderup
3230 Græsted		170 m²3,0 km18-03-20248.350.000 kr.49.118 kr./m²
Boserupvej 26
3230 Græsted		278 m²1,7 km30-06-20268.465.000 kr.30.450 kr./m²
Boserupvej 26
3230 Græsted		278 m²1,7 km27-04-20268.465.000 kr.30.450 kr./m²
Esbønderupvej 53
3230 Græsted		295 m²1,3 km17-01-20255.700.000 kr.19.322 kr./m²
Stokkerupvej 13
3230 Græsted		158 m²3,6 km20-12-20237.300.000 kr.46.203 kr./m²
Sygehusvej 26, Esbønderup
3230 Græsted		250 m²3,4 km24-04-20256.595.000 kr.26.380 kr./m²
Boserupvej 25
3230 Græsted		301 m²2,1 km24-06-20248.500.000 kr.28.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden