Rytterparken 1

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.291 kr/m².2.570.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterparken gns: 18.583 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.356.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,65 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1976Bygget
1975okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterparken 2A 8543 Hornslet	112 m²	70 m	23-01-2025	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Rytterparken 98 8543 Hornslet	138 m²	361 m	19-08-2025	2.580.000 kr.	18.696 kr./m²
Ballesvej 28 8543 Hornslet	123 m²	142 m	23-10-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Tendrupvej 24 8543 Hornslet	128 m²	337 m	23-02-2024	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Vibevej 14 8543 Hornslet	130 m²	327 m	29-09-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Ahornvej 27 8543 Hornslet	127 m²	599 m	01-06-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Ellekærparken 27 8543 Hornslet	127 m²	653 m	05-08-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Ellekærparken 49 8543 Hornslet	129 m²	577 m	15-06-2026	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Ellekærparken 30 8543 Hornslet	127 m²	706 m	16-05-2024	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Skjoldballen 7 8543 Hornslet	125 m²	841 m	24-10-2024	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu