Rytterparken 2A

Villa · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 468 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 468 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.411 kr/m².2.126.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterparken gns: 18.583 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.181.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,35 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2016Ombygning
2011aug.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterparken 98 8543 Hornslet	138 m²	421 m	19-08-2025	2.580.000 kr.	18.696 kr./m²
Dalgårdsparken 55 8543 Hornslet	115 m²	386 m	09-11-2025	2.298.000 kr.	19.983 kr./m²
Tendrup Hovvej 16 8543 Hornslet	108 m²	324 m	02-03-2025	1.262.500 kr.	11.690 kr./m²
Toftevej 27 8543 Hornslet	115 m²	458 m	29-09-2024	1.670.000 kr.	14.522 kr./m²
Løgtenvej 12 8543 Hornslet	115 m²	513 m	12-03-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Ballesvej 28 8543 Hornslet	123 m²	101 m	23-10-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Stejlbjerg 12 8543 Hornslet	111 m²	836 m	06-08-2025	2.765.000 kr.	24.910 kr./m²
Fuglevænget 31 8543 Hornslet	110 m²	843 m	15-09-2025	2.295.000 kr.	20.864 kr./m²
Bøgevej 5 8543 Hornslet	113 m²	933 m	03-12-2025	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Ellekærparken 48 8543 Hornslet	107 m²	683 m	03-10-2024	2.498.000 kr.	23.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu