Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rytterparken 42

Rækkehus · 90 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 275 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.076 kr/m².1.908.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterparken gns: 17.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.307 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.878.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,54 pct. siden jun. 2017
111k6,7M13,3M19,9M26,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.585.000 kr.I dag · vores estimat1.878.786 kr.Markedet · 1992514.800 kr.Markedet · 1993110.520 kr.Markedet · 1994499.050 kr.Markedet · 1995530.640 kr.Markedet · 1996639.000 kr.Markedet · 1997670.590 kr.Markedet · 1998511.470 kr.Markedet · 1999555.840 kr.Markedet · 2000913.140 kr.Markedet · 2001876.240 kr.Markedet · 2002832.500 kr.Markedet · 2003862.830 kr.Markedet · 2004647.460 kr.Markedet · 20051.115.370 kr.Markedet · 20061.364.490 kr.Markedet · 20071.795.500 kr.Markedet · 20081.696.590 kr.Markedet · 20091.598.130 kr.Markedet · 20101.128.960 kr.Markedet · 20111.273.590 kr.Markedet · 20121.488.150 kr.Markedet · 20131.179.630 kr.Markedet · 20141.403.640 kr.Markedet · 20151.598.130 kr.Markedet · 20161.415.520 kr.Markedet · 20171.079.100 kr.Markedet · 20181.598.130 kr.Markedet · 20191.054.080 kr.Markedet · 20201.279.440 kr.Markedet · 20212.013.480 kr.Markedet · 20222.250.000 kr.Markedet · 20232.273.670 kr.Markedet · 20241.641.870 kr.Markedet · 20252.062.350 kr.Markedet · 20262.506.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterparken 40
8543 Hornslet		89 m²10 m12-03-20241.635.000 kr.18.371 kr./m²
Rytterparken 38
8543 Hornslet		70 m²21 m03-11-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Ravnhøjvej 2B
8543 Hornslet		90 m²753 m10-04-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Ravnhøjvej 8A
8543 Hornslet		90 m²786 m22-07-20251.800.000 kr.20.000 kr./m²
Nyvej 4D
8543 Hornslet		96 m²451 m04-06-20251.540.000 kr.16.042 kr./m²
Torngårdsparken 13
8543 Hornslet		81 m²282 m21-09-20251.700.000 kr.20.988 kr./m²
Vendehøj 124
8543 Hornslet		87 m²953 m04-07-20242.275.000 kr.26.149 kr./m²
Vendehøj 118
8543 Hornslet		87 m²969 m26-06-20252.260.000 kr.25.977 kr./m²
Vendehøj 114
8543 Hornslet		87 m²979 m13-07-20242.298.000 kr.26.414 kr./m²
Vendehøj 112
8543 Hornslet		87 m²985 m10-07-20242.230.000 kr.25.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden