Ryttervej 11

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.440 kr/m².3.200.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.641.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,50 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2011 · Alm. Salg: 996.371 kr.
I dag · vores estimat: 3.641.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024apr.Ejerandel overdraget
2011majSolgt, alm. frit salg996.371 kr.
2008aug.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Rømers Vej 16 5700 Svendborg	166 m²	423 m	04-05-2025	2.930.000 kr.	17.651 kr./m²
Ole Rømers Vej 12 5700 Svendborg	181 m²	395 m	09-07-2026	2.945.000 kr.	16.271 kr./m²
H C Andersens Vej 52 5700 Svendborg	169 m²	1,0 km	12-05-2024	3.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Karen Billes Vej 45 5700 Svendborg	171 m²	1,1 km	22-05-2026	5.100.000 kr.	29.825 kr./m²
Folehaven 17 5700 Svendborg	159 m²	684 m	04-08-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Sofielund 94 5700 Svendborg	142 m²	74 m	27-01-2024	2.555.000 kr.	17.993 kr./m²
Bontvedvej 19A 5700 Svendborg	173 m²	1,3 km	01-03-2026	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Lundtoftevej 8 5700 Svendborg	153 m²	707 m	30-04-2025	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Rødeledsvej 95A 5700 Svendborg	168 m²	1,4 km	14-04-2024	5.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Lundtoftevej 73 5700 Svendborg	156 m²	916 m	30-06-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu