Ryttervej 11

Villa · 136 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.407 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.692 kr/m².2.710.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervej gns: 18.873 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+17,70 pct.
3Vores vurdering2.576.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,82 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 63 8450 Hammel	158 m²	113 m	07-07-2024	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Ryttervej 19 8450 Hammel	159 m²	94 m	05-08-2025	4.170.000 kr.	26.226 kr./m²
Ryttervej 21 8450 Hammel	163 m²	79 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Jagtvej 37 8450 Hammel	136 m²	244 m	03-03-2026	3.262.500 kr.	23.989 kr./m²
Sønder Alle 24 8450 Hammel	136 m²	631 m	08-10-2024	2.835.000 kr.	20.846 kr./m²
Jægervej 80 8450 Hammel	138 m²	582 m	09-09-2025	2.420.000 kr.	17.536 kr./m²
Jagtvej 95 8450 Hammel	143 m²	295 m	21-05-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Præstemarksvej 28 8450 Hammel	136 m²	721 m	18-03-2024	1.925.000 kr.	14.154 kr./m²
Sønder Alle 30 8450 Hammel	139 m²	577 m	10-12-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Præstemarksvej 6 8450 Hammel	134 m²	765 m	27-07-2026	2.075.000 kr.	15.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu