Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Sadderup Kirkevej 16

Landejendom · 379 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 379 m², grund på 470.126 m², 10 værelser, opført i 1885, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
379 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
470126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.067.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.300 kr/m².4.036.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)470126 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering17.344.971 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,13 pct. siden mar. 2016
105k7,2M14,4M21,5M28,7M1995200020022007201620182022202430. mar. 20165.937.500 kr.I dag · vores estimat17.344.971 kr.Markedet · 19951.799.113 kr.Markedet · 19993.576.623 kr.Markedet · 20005.292.356 kr.Markedet · 20013.474.293 kr.Markedet · 200213.535.606 kr.Markedet · 20044.227.366 kr.Markedet · 20077.673.613 kr.Markedet · 20134.498.351 kr.Markedet · 20165.937.414 kr.Markedet · 20176.172.773 kr.Markedet · 2018104.604 kr.Markedet · 2020249.382 kr.Markedet · 20225.458.737 kr.Markedet · 20235.123.322 kr.Markedet · 20248.347.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (landejendom)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 379 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2016 · Alm. Salg
5.937.500 kr.
I dag · vores estimat
17.344.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg5.937.500 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunde Hovedvej 26
6705 Esbjerg Ø		257 m²859 m07-11-20232.650.000 kr.10.311 kr./m²
Sadderup Mosevej 4
6705 Esbjerg Ø		236 m²1,1 km16-12-20245.160.000 kr.21.864 kr./m²
Briksbølvej 2, Skads
6705 Esbjerg Ø		257 m²2,5 km14-12-20234.298.000 kr.16.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden