Sæbjørnsvej 1B

Rækkehus · 126 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 276 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 276 m²
Indbygget garage: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.869 kr/m².6.350.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.052.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1486,86 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 381.428 kr.
I dag · vores estimat: 6.052.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg381.428 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sæbjørnsvej 1C 2880 Bagsværd	119 m²	12 m	24-07-2025	6.025.000 kr.	50.630 kr./m²
Jordbærvænget 1 2880 Bagsværd	124 m²	334 m	11-10-2025	6.350.000 kr.	51.210 kr./m²
Jordbærvænget 8B 2880 Bagsværd	123 m²	352 m	07-04-2026	6.100.000 kr.	49.593 kr./m²
Gammelmosevej 295C 2880 Bagsværd	122 m²	497 m	12-05-2025	5.625.000 kr.	46.107 kr./m²
Marsk Stigs Alle 8 2880 Bagsværd	128 m²	694 m	28-12-2023	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Gammelmosevej 303 2880 Bagsværd	132 m²	441 m	25-09-2024	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²
Solbærvænget 37 2880 Bagsværd	115 m²	165 m	07-11-2024	6.425.000 kr.	55.870 kr./m²
Solbærvænget 19 2880 Bagsværd	115 m²	199 m	31-01-2027	7.800.000 kr.	67.826 kr./m²
Solbærvænget 19 2880 Bagsværd	115 m²	199 m	14-10-2026	7.800.000 kr.	67.826 kr./m²
Solbærvænget 19 2880 Bagsværd	115 m²	199 m	31-10-2024	6.075.000 kr.	52.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu