Sæby Landevej 392, 9830 Tårs — Villa · 132 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 692 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 692 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.920 kr/m².1.400.500 kr.
2Vores vurdering1.089.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,28 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2002 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.089.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1986Bygget
1985mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sæby Landevej 90 9830 Tårs	245 m²	2,9 km	12-07-2025	2.250.000 kr.	9.184 kr./m²
Nygade 21 9830 Tårs	132 m²	4,5 km	31-01-2025	640.000 kr.	4.848 kr./m²
Nylandsvej 4 9830 Tårs	130 m²	4,5 km	02-07-2026	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Klosterbakken 7 9830 Tårs	137 m²	4,8 km	14-12-2025	1.580.000 kr.	11.533 kr./m²
Stendalvej 210 9830 Tårs	169 m²	2,9 km	29-10-2024	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Guldregnvej 11 9830 Tårs	130 m²	5,0 km	08-02-2026	665.000 kr.	5.115 kr./m²
Hornbjergvej 105, Græsdal 9830 Tårs	162 m²	3,4 km	25-09-2024	2.780.000 kr.	17.160 kr./m²
Nøddely 4 9830 Tårs	127 m²	5,0 km	01-09-2025	1.335.000 kr.	10.512 kr./m²
Sønder Graumvej 34 9830 Tårs	182 m²	2,3 km	02-07-2024	1.720.000 kr.	9.451 kr./m²
Nygade 26 9830 Tårs	117 m²	4,5 km	18-06-2025	840.000 kr.	7.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu