Sæby Landevej 419

Villa · 111 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 803 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.741 kr/m².622.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering682.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+582,70 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 187.500 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 682.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte100.000 kr.
1999nov.Ejerskifte187.500 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 2 9830 Tårs	109 m²	4,6 km	25-03-2026	300.000 kr.	2.752 kr./m²
Nygade 18 9830 Tårs	107 m²	4,9 km	10-06-2024	745.000 kr.	6.963 kr./m²
Nygade 20 9830 Tårs	106 m²	4,8 km	02-03-2025	490.000 kr.	4.623 kr./m²
Nygade 26 9830 Tårs	117 m²	4,8 km	18-06-2025	840.000 kr.	7.179 kr./m²
Johannes Hansens Vej 20 9830 Tårs	112 m²	5,2 km	01-03-2025	335.000 kr.	2.991 kr./m²
Tårnvej 14 9830 Tårs	105 m²	4,8 km	28-11-2023	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Damhusvej 80 9830 Tårs	107 m²	5,0 km	12-06-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Damhusvej 80 9830 Tårs	107 m²	5,0 km	02-10-2024	825.000 kr.	7.710 kr./m²
Æblely 6 9830 Tårs	107 m²	5,2 km	06-08-2025	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Postholdervej 7 9830 Tårs	109 m²	5,4 km	22-07-2026	415.000 kr.	3.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu