Sækkedammen 10

Villa · 149 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.772 kr/m².6.581.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.796.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,72 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.781.322 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 7.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.796.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte7.365.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2011okt.Solgt, alm. frit salg1.781.322 kr.
2006majEjerskifte
1981nov.Ejerskifte
1965Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sækkedammen 12 3460 Birkerød	128 m²	26 m	12-11-2024	6.200.000 kr.	48.438 kr./m²
Biskop Svanes Vej 9 3460 Birkerød	144 m²	71 m	30-05-2024	5.100.000 kr.	35.417 kr./m²
Rørmosevej 20 3460 Birkerød	149 m²	354 m	11-08-2026	9.100.000 kr.	61.074 kr./m²
Rørmosevej 20 3460 Birkerød	149 m²	354 m	09-09-2025	6.450.000 kr.	43.289 kr./m²
Biskop Svanes Vej 5 3460 Birkerød	154 m²	105 m	22-08-2026	6.800.000 kr.	44.156 kr./m²
Nobisvej 29 3460 Birkerød	149 m²	442 m	01-07-2025	5.480.000 kr.	36.779 kr./m²
Rørsangervej 23 3460 Birkerød	149 m²	468 m	28-05-2026	8.515.000 kr.	57.148 kr./m²
Ravnsnæsvej 36A 3460 Birkerød	141 m²	132 m	18-05-2025	5.425.000 kr.	38.475 kr./m²
Rørsangervej 26 3460 Birkerød	150 m²	515 m	27-01-2025	6.750.000 kr.	45.000 kr./m²
Vagtelvej 28 3460 Birkerød	158 m²	114 m	29-01-2025	5.995.000 kr.	37.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu