Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Sækkedammen 8A

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.843 kr/m².6.033.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.516.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,97 pct. siden apr. 2016
751k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20164.125.000 kr.I dag · vores estimat6.516.450 kr.Markedet · 1992975.392 kr.Markedet · 1993751.400 kr.Markedet · 19941.059.848 kr.Markedet · 19951.140.224 kr.Markedet · 1996854.760 kr.Markedet · 19971.173.136 kr.Markedet · 19981.600.040 kr.Markedet · 19991.635.264 kr.Markedet · 20002.022.592 kr.Markedet · 20012.043.128 kr.Markedet · 20021.911.616 kr.Markedet · 20032.300.032 kr.Markedet · 20042.293.912 kr.Markedet · 20052.782.288 kr.Markedet · 20063.748.024 kr.Markedet · 20074.033.896 kr.Markedet · 20083.380.280 kr.Markedet · 20092.998.800 kr.Markedet · 20103.060.136 kr.Markedet · 20113.228.232 kr.Markedet · 20122.481.320 kr.Markedet · 20133.290.384 kr.Markedet · 20143.147.856 kr.Markedet · 20153.349.952 kr.Markedet · 20163.647.792 kr.Markedet · 20173.771.824 kr.Markedet · 20183.593.392 kr.Markedet · 20193.715.112 kr.Markedet · 20204.311.064 kr.Markedet · 20214.921.024 kr.Markedet · 20226.008.752 kr.Markedet · 20235.533.976 kr.Markedet · 20245.319.368 kr.Markedet · 20255.575.184 kr.Markedet · 20266.542.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.516.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sækkedammen 12
3460 Birkerød		128 m²48 m12-11-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Sækkedammen 10
3460 Birkerød		149 m²26 m14-07-20267.365.000 kr.49.430 kr./m²
Ravnsnæsvej 45
3460 Birkerød		134 m²231 m02-09-20254.830.000 kr.36.045 kr./m²
Biskop Svanes Vej 29A
3460 Birkerød		140 m²177 m14-11-20246.600.000 kr.47.143 kr./m²
Ravnsnæsvej 36A
3460 Birkerød		141 m²156 m18-05-20255.425.000 kr.38.475 kr./m²
Rørmosevej 3
3460 Birkerød		133 m²308 m29-08-20247.500.000 kr.56.391 kr./m²
Biskop Svanes Vej 9
3460 Birkerød		144 m²83 m30-05-20245.100.000 kr.35.417 kr./m²
Mølledamsvej 1
3460 Birkerød		138 m²574 m25-06-20265.195.000 kr.37.645 kr./m²
Fredensvej 19
3460 Birkerød		139 m²553 m14-08-20266.225.000 kr.44.784 kr./m²
Eskemosegårds Alle 19
3460 Birkerød		132 m²550 m08-05-20265.895.000 kr.44.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden