Sætting Strandvej 5

Villa · 231 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.241 m², 9 værelser, opført i 1954, renoveret i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.037 kr/m².7.130.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSætting gns: 30.864 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+39,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering8.740.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,85 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 6.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.740.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
2008Ombygning
2007dec.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætting Strandvej 13 5700 Svendborg	254 m²	131 m	28-12-2023	13.975.000 kr.	55.020 kr./m²
Sætting Strandvej 32 5700 Svendborg	170 m²	183 m	21-07-2026	7.100.000 kr.	41.765 kr./m²
Sætting Strandvej 3 5700 Svendborg	118 m²	38 m	22-02-2026	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Strandbakken 15 5700 Svendborg	228 m²	1000 m	24-08-2025	8.300.000 kr.	36.404 kr./m²
Kogtvedparken 80 5700 Svendborg	205 m²	339 m	06-01-2025	3.825.000 kr.	18.659 kr./m²
Strandbakken 11 5700 Svendborg	246 m²	941 m	01-10-2024	6.900.000 kr.	28.049 kr./m²
Skovsbovej 215, Skovsbo 5700 Svendborg	223 m²	1,3 km	01-12-2024	4.325.000 kr.	19.395 kr./m²
Øreodden 3 5700 Svendborg	234 m²	1,5 km	11-11-2024	8.700.000 kr.	37.179 kr./m²
Strandhuse 24 5700 Svendborg	241 m²	1,3 km	17-02-2024	7.250.000 kr.	30.083 kr./m²
Markvænget 8 5700 Svendborg	210 m²	907 m	24-06-2025	7.750.000 kr.	36.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu