Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Sagasvej 14

Rækkehus · 68 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 110 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.327 kr/m².1.468.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.376.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,04 pct. siden jun. 2025
88k448k808k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat1.376.447 kr.Markedet · 1992304.708 kr.Markedet · 1993291.856 kr.Markedet · 1994309.332 kr.Markedet · 1995213.248 kr.Markedet · 1996304.912 kr.Markedet · 1997295.120 kr.Markedet · 1998381.072 kr.Markedet · 1999445.876 kr.Markedet · 2000671.432 kr.Markedet · 2001634.780 kr.Markedet · 2002574.124 kr.Markedet · 2003775.608 kr.Markedet · 2004753.236 kr.Markedet · 20051.031.832 kr.Markedet · 20061.144.984 kr.Markedet · 20071.006.400 kr.Markedet · 20081.210.808 kr.Markedet · 2009750.584 kr.Markedet · 2010796.892 kr.Markedet · 20111.038.904 kr.Markedet · 2012786.216 kr.Markedet · 2013851.156 kr.Markedet · 2014717.808 kr.Markedet · 2015817.904 kr.Markedet · 2016807.296 kr.Markedet · 20171.046.792 kr.Markedet · 20181.235.424 kr.Markedet · 20191.102.688 kr.Markedet · 20201.245.420 kr.Markedet · 2021982.532 kr.Markedet · 20221.430.108 kr.Markedet · 2023952.204 kr.Markedet · 20241.084.464 kr.Markedet · 20251.188.164 kr.Markedet · 20261.258.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogen 32
4700 Næstved		69 m²419 m26-05-20241.550.000 kr.22.464 kr./m²
Krogen 38
4700 Næstved		69 m²432 m25-09-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Præstøvej 93
4700 Næstved		71 m²365 m17-06-20261.825.000 kr.25.704 kr./m²
Præstøvej 93
4700 Næstved		71 m²365 m27-06-20241.645.000 kr.23.169 kr./m²
Gramsvej 20
4700 Næstved		64 m²288 m28-05-20261.495.000 kr.23.359 kr./m²
Gramsvej 22
4700 Næstved		64 m²294 m29-09-20241.295.000 kr.20.234 kr./m²
Tropavænget 2
4700 Næstved		67 m²659 m13-10-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²
Præstøvej 95
4700 Næstved		73 m²359 m05-08-20241.595.000 kr.21.849 kr./m²
Præstøvej 51R
4700 Næstved		75 m²155 m23-06-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²
Lindevej 22B
4700 Næstved		65 m²722 m15-09-20251.300.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden