Sahara 5, Sorthat-Muleby

Fritidshus · 73 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sorthat-MulebyMedian pris/m² for fritidshus i Sorthat-Muleby (3700, sidste 24 mdr.): 22.269 kr/m² × 73 m².1.625.637 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.530.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,09 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sahara 7, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	76 m²	21 m	20-03-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Sahara 1, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	88 m²	37 m	06-05-2026	2.400.000 kr.	27.273 kr./m²
Sahara 14, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	90 m²	171 m	09-03-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Sahara 15, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	119 m²	101 m	17-08-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	83 m²	83 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Holmegårdsvej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	105 m²	67 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Holmegårdsvej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	105 m²	67 m	21-10-2024	1.790.000 kr.	17.048 kr./m²
Stampen Vej 2 1, Rønne 3700 Rønne	68 m²	8,0 km	03-08-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Stampen Vej 3 1B, Rønne 3700 Rønne	70 m²	8,3 km	22-08-2024	1.055.000 kr.	15.071 kr./m²
Paradiset 1, Nylars 3700 Rønne	82 m²	7,7 km	22-06-2026	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu