Saksen 4, Herskind

Villa · 250 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 4.049 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 4049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.112 kr/m² × 250 m².5.028.000 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.589.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,24 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.646.250 kr.
I dag · vores estimat: 5.589.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg2.646.250 kr.
2012Bygget
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarksvej 1, Sjelle 8464 Galten	216 m²	2,0 km	13-05-2024	3.525.000 kr.	16.319 kr./m²
Hedevej 13 8464 Galten	168 m²	1,3 km	26-06-2026	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Voldbyvej 42A, Sjelle 8464 Galten	194 m²	2,4 km	24-04-2025	2.165.000 kr.	11.160 kr./m²
Farrevej 44, Skjørring 8464 Galten	224 m²	3,4 km	06-08-2025	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²
Stationsvej 11A, Sjelle 8464 Galten	213 m²	3,1 km	28-05-2026	3.249.000 kr.	15.254 kr./m²
Vestre Skolevej 23, Skjørring 8464 Galten	258 m²	4,1 km	05-08-2025	4.125.000 kr.	15.988 kr./m²
Vibevænget 49, Herskind 8464 Galten	224 m²	3,7 km	31-08-2025	4.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Sjelle 8464 Galten	185 m²	2,4 km	28-09-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Voldbyvej 43, Sjelle 8464 Galten	164 m²	2,1 km	11-04-2024	2.525.000 kr.	15.396 kr./m²
Voldbyvej 8, Sjelle 8464 Galten	183 m²	2,8 km	25-02-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu