Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sakstrupvej 196, Bjergby

Villa · 204 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 20.000 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
20000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 204 m².1.815.396 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.053.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,79 pct. siden jul. 2024
657k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.660.000 kr.I dag · vores estimat2.053.917 kr.Markedet · 1992794.784 kr.Markedet · 1993821.916 kr.Markedet · 1994805.596 kr.Markedet · 1995819.060 kr.Markedet · 1996951.864 kr.Markedet · 1997974.100 kr.Markedet · 19981.090.380 kr.Markedet · 19991.065.696 kr.Markedet · 20001.171.572 kr.Markedet · 20011.268.472 kr.Markedet · 20021.150.968 kr.Markedet · 20031.215.024 kr.Markedet · 20041.238.484 kr.Markedet · 20051.373.124 kr.Markedet · 20061.532.856 kr.Markedet · 20071.658.316 kr.Markedet · 20081.517.352 kr.Markedet · 20091.830.084 kr.Markedet · 20101.864.968 kr.Markedet · 20111.460.436 kr.Markedet · 20121.923.720 kr.Markedet · 20131.728.492 kr.Markedet · 20141.605.072 kr.Markedet · 20151.654.032 kr.Markedet · 20161.721.964 kr.Markedet · 20171.990.020 kr.Markedet · 20181.971.048 kr.Markedet · 20191.989.000 kr.Markedet · 20202.266.644 kr.Markedet · 20212.051.220 kr.Markedet · 20222.372.724 kr.Markedet · 20232.452.692 kr.Markedet · 20242.502.876 kr.Markedet · 20252.291.736 kr.Markedet · 20262.369.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby
9800 Hjørring		208 m²1,5 km16-07-20251.800.000 kr.8.654 kr./m²
Sakstrupvej 34, Bjergby
9800 Hjørring		243 m²1,5 km09-12-20242.695.000 kr.11.091 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby
9800 Hjørring		221 m²1,4 km11-07-20242.900.000 kr.13.122 kr./m²
Munkekæret 10, Bjergby
9800 Hjørring		188 m²1,4 km15-04-20251.225.000 kr.6.516 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby
9800 Hjørring		180 m²1,5 km05-06-20242.400.000 kr.13.333 kr./m²
Korshøjvænget 8, Bjergby
9800 Hjørring		182 m²1,6 km23-04-20242.243.750 kr.12.328 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²1,4 km22-09-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Hundbjergvej 48, Astrup
9800 Hjørring		204 m²2,8 km06-03-20252.250.000 kr.11.029 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²1,6 km21-03-20251.225.000 kr.7.206 kr./m²
Vestervænget 9, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²2,1 km25-04-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden