Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sakstrupvej 199, Bjergby

Landejendom · 239 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 40.454 m², 8 værelser, opført i 2014, renoveret i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2014
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
40454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.353 kr/m².3.125.766 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019 · Energimærke A2010+14,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40454 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.107.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+975,25 pct. siden dec. 2009
323k5,4M10,6M15,7M20,8M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20091.500.000 kr.27. jun. 2012475.000 kr.I dag · vores estimat5.107.447 kr.Markedet · 19921.320.475 kr.Markedet · 1993731.579 kr.Markedet · 1994995.913 kr.Markedet · 1995723.931 kr.Markedet · 19965.275.686 kr.Markedet · 19971.100.834 kr.Markedet · 19983.060.156 kr.Markedet · 19991.676.107 kr.Markedet · 20002.019.072 kr.Markedet · 2001485.648 kr.Markedet · 20026.399.942 kr.Markedet · 20031.246.385 kr.Markedet · 20041.442.604 kr.Markedet · 20052.083.602 kr.Markedet · 20061.610.860 kr.Markedet · 20076.899.930 kr.Markedet · 2008899.835 kr.Markedet · 20093.528.596 kr.Markedet · 20102.546.784 kr.Markedet · 20112.203.819 kr.Markedet · 20123.743.935 kr.Markedet · 20132.614.421 kr.Markedet · 20143.830.931 kr.Markedet · 20151.658.182 kr.Markedet · 20162.359.169 kr.Markedet · 20172.305.155 kr.Markedet · 20181.771.229 kr.Markedet · 20191.991.348 kr.Markedet · 20204.455.916 kr.Markedet · 20214.150.235 kr.Markedet · 20225.077.555 kr.Markedet · 20233.251.117 kr.Markedet · 20242.123.276 kr.Markedet · 20254.386.606 kr.Markedet · 20268.147.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
27. jun. 2012 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.107.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2014Bygget
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014475.000 kr.
  • 2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.500.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uslev Markvej 51, Bjergby
9800 Hjørring		242 m²1,9 km11-02-20242.150.000 kr.8.884 kr./m²
Bøgstedvej 359
9800 Hjørring		236 m²3,3 km11-02-20241.567.840 kr.6.643 kr./m²
Skibsbyvej 129
9800 Hjørring		301 m²2,3 km15-09-20252.129.827 kr.7.076 kr./m²
Astrupvej 652
9800 Hjørring		235 m²4,3 km30-03-20254.475.000 kr.19.043 kr./m²
Vester Hedevej 210
9800 Hjørring		245 m²4,3 km30-09-20255.300.000 kr.21.633 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby
9800 Hjørring		202 m²3,4 km13-09-20254.615.000 kr.22.847 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup
9800 Hjørring		186 m²2,9 km23-11-20232.400.000 kr.12.903 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal
9800 Hjørring		186 m²2,9 km08-09-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Grimmeshavevej 190, Astrup
9800 Hjørring		146 m²2,0 km13-02-20255.170.000 kr.35.411 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup
9800 Hjørring		175 m²3,1 km19-03-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden