Saksvadvej 1, Thorsager

Villa · 200 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 76.361 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 76361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 200 m².3.045.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)76361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.300.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,25 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.300.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsgade 20, Thorsager 8410 Rønde	197 m²	1,7 km	01-12-2023	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Havrevænget 5, Thorsager 8410 Rønde	216 m²	1,7 km	27-11-2025	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager 8410 Rønde	172 m²	1,4 km	06-04-2025	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Hvedevangen 36, Thorsager 8410 Rønde	173 m²	1,5 km	30-10-2025	3.150.000 kr.	18.208 kr./m²
Stationsvej 4, Thorsager 8410 Rønde	210 m²	2,3 km	26-08-2024	1.725.000 kr.	8.214 kr./m²
Trekronervej 10, Rostved 8410 Rønde	185 m²	2,3 km	05-09-2025	2.849.000 kr.	15.400 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager 8410 Rønde	160 m²	1,5 km	23-05-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Trekronervej 5B, Rostved 8410 Rønde	200 m²	3,4 km	17-12-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Hvedevangen 31, Thorsager 8410 Rønde	248 m²	1,5 km	24-08-2026	4.150.000 kr.	16.734 kr./m²
Glentehøj 24 8410 Rønde	199 m²	3,6 km	16-05-2026	3.799.000 kr.	19.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu