Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Salbyvej 11

Rækkehus · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.927 kr/m².4.207.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.386.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,93 pct. siden sep. 2015
620k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202429. sep. 2015732.345 kr.I dag · vores estimat4.386.244 kr.Markedet · 1992620.000 kr.Markedet · 1993634.012 kr.Markedet · 1994989.024 kr.Markedet · 19951.257.360 kr.Markedet · 19961.088.720 kr.Markedet · 19971.102.856 kr.Markedet · 19981.256.492 kr.Markedet · 19991.582.240 kr.Markedet · 20001.392.148 kr.Markedet · 20011.788.080 kr.Markedet · 20021.716.036 kr.Markedet · 20031.793.536 kr.Markedet · 20041.799.116 kr.Markedet · 20052.703.324 kr.Markedet · 20063.893.600 kr.Markedet · 20072.961.616 kr.Markedet · 20083.293.688 kr.Markedet · 20092.684.972 kr.Markedet · 20102.430.648 kr.Markedet · 20112.695.636 kr.Markedet · 20122.546.464 kr.Markedet · 20132.002.600 kr.Markedet · 20142.356.744 kr.Markedet · 20152.437.220 kr.Markedet · 20162.813.560 kr.Markedet · 20172.995.468 kr.Markedet · 20183.285.256 kr.Markedet · 20193.325.308 kr.Markedet · 20203.130.504 kr.Markedet · 20214.275.768 kr.Markedet · 20223.964.776 kr.Markedet · 20234.088.404 kr.Markedet · 20243.394.996 kr.Markedet · 20254.096.464 kr.Markedet · 20264.751.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2015 · Alm. Salg
732.345 kr.
I dag · vores estimat
4.386.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, andet732.345 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salbyvej 15
2740 Skovlunde		124 m²25 m09-09-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Salbyvej 20
2740 Skovlunde		124 m²97 m19-06-20254.725.000 kr.38.105 kr./m²
Lumbyvej 16
2740 Skovlunde		124 m²125 m11-03-20254.500.000 kr.36.290 kr./m²
Lumbyvej 27
2740 Skovlunde		124 m²153 m17-12-20233.500.000 kr.28.226 kr./m²
Askeengen 144
2740 Skovlunde		124 m²164 m04-11-20243.710.000 kr.29.919 kr./m²
Lumbyvej 15
2740 Skovlunde		124 m²168 m18-09-20254.995.000 kr.40.282 kr./m²
Lumbyvej 17
2740 Skovlunde		124 m²186 m08-01-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Lindeengen 143
2740 Skovlunde		124 m²188 m10-01-20243.295.000 kr.26.573 kr./m²
Lumbyvej 21
2740 Skovlunde		124 m²192 m18-03-20264.850.000 kr.39.113 kr./m²
Lindeengen 139
2740 Skovlunde		124 m²200 m16-02-20243.495.000 kr.28.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden