Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Sallevvej 11B

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.373 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2014. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.547 kr/m².3.104.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.324.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,12 pct. siden dec. 2013
135k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.590.000 kr.I dag · vores estimat3.324.978 kr.Markedet · 19921.069.510 kr.Markedet · 1993508.430 kr.Markedet · 1994666.380 kr.Markedet · 1995782.340 kr.Markedet · 1996969.410 kr.Markedet · 1997875.680 kr.Markedet · 19981.266.980 kr.Markedet · 19991.255.280 kr.Markedet · 20001.583.530 kr.Markedet · 20011.325.220 kr.Markedet · 20021.467.700 kr.Markedet · 20031.392.690 kr.Markedet · 20041.646.970 kr.Markedet · 20051.891.500 kr.Markedet · 20062.990.000 kr.Markedet · 20073.620.760 kr.Markedet · 20082.390.830 kr.Markedet · 20091.441.700 kr.Markedet · 20102.128.750 kr.Markedet · 20112.207.270 kr.Markedet · 20121.791.010 kr.Markedet · 20132.403.830 kr.Markedet · 20141.902.420 kr.Markedet · 20151.805.180 kr.Markedet · 20161.964.170 kr.Markedet · 20171.319.110 kr.Markedet · 20182.193.100 kr.Markedet · 20192.586.870 kr.Markedet · 20202.195.570 kr.Markedet · 20213.080.480 kr.Markedet · 20221.513.200 kr.Markedet · 20232.475.980 kr.Markedet · 20243.428.230 kr.Markedet · 20253.509.090 kr.Markedet · 20263.520.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
3.324.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallevvej 25
4622 Havdrup		133 m²250 m14-10-20252.415.000 kr.18.158 kr./m²
Sallevvej 4
4622 Havdrup		144 m²122 m18-02-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Sallevvej 22
4622 Havdrup		109 m²103 m24-01-20242.930.000 kr.26.881 kr./m²
Sallevvej 44
4622 Havdrup		107 m²331 m14-12-20252.915.000 kr.27.243 kr./m²
Sallevvej 42
4622 Havdrup		159 m²313 m26-05-20253.150.000 kr.19.811 kr./m²
Sallevvej 24
4622 Havdrup		168 m²121 m04-05-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Sallevvej 3
4622 Havdrup		90 m²107 m24-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Sallevvej 7
4622 Havdrup		183 m²64 m11-03-20252.995.000 kr.16.366 kr./m²
Lindevej 11
4622 Havdrup		130 m²354 m23-03-20252.545.000 kr.19.577 kr./m²
Ulvevej 4
4622 Havdrup		130 m²398 m21-07-20253.300.000 kr.25.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden