Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Sallevvej 13B

Villa · 116 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.194 kr/m².3.213.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.987.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,73 pct. siden nov. 2010
121k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20101.700.000 kr.I dag · vores estimat2.987.374 kr.Markedet · 1992954.332 kr.Markedet · 1993453.676 kr.Markedet · 1994594.616 kr.Markedet · 1995698.088 kr.Markedet · 1996865.012 kr.Markedet · 1997781.376 kr.Markedet · 19981.130.536 kr.Markedet · 19991.120.096 kr.Markedet · 20001.412.996 kr.Markedet · 20011.182.504 kr.Markedet · 20021.309.640 kr.Markedet · 20031.242.708 kr.Markedet · 20041.469.604 kr.Markedet · 20051.687.800 kr.Markedet · 20062.668.000 kr.Markedet · 20073.230.832 kr.Markedet · 20082.133.356 kr.Markedet · 20091.286.440 kr.Markedet · 20101.899.500 kr.Markedet · 20111.969.564 kr.Markedet · 20121.598.132 kr.Markedet · 20132.144.956 kr.Markedet · 20141.697.544 kr.Markedet · 20151.610.776 kr.Markedet · 20161.752.644 kr.Markedet · 20171.177.052 kr.Markedet · 20181.956.920 kr.Markedet · 20192.308.284 kr.Markedet · 20201.959.124 kr.Markedet · 20212.748.736 kr.Markedet · 20221.350.240 kr.Markedet · 20232.209.336 kr.Markedet · 20243.059.036 kr.Markedet · 20253.131.188 kr.Markedet · 20263.141.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2010 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.987.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallevvej 22
4622 Havdrup		109 m²54 m24-01-20242.930.000 kr.26.881 kr./m²
Sallevvej 44
4622 Havdrup		107 m²294 m14-12-20252.915.000 kr.27.243 kr./m²
Sallevvej 25
4622 Havdrup		133 m²215 m14-10-20252.415.000 kr.18.158 kr./m²
Sallevvej 3
4622 Havdrup		90 m²129 m24-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Sallevvej 4
4622 Havdrup		144 m²133 m18-02-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Sallevvej 42
4622 Havdrup		159 m²277 m26-05-20253.150.000 kr.19.811 kr./m²
Sallevvej 24
4622 Havdrup		168 m²73 m04-05-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Sallevvej 7
4622 Havdrup		183 m²79 m11-03-20252.995.000 kr.16.366 kr./m²
Sivvænget 5
4622 Havdrup		116 m²312 m05-08-20253.335.000 kr.28.750 kr./m²
Gøgevænget 36
4622 Havdrup		110 m²94 m29-09-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden