Menu
For mæglere Log ind
Sallingvej 20
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Sallingvej 20

Villa · 150 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.495 kr/m².1.768.530 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSallingvej gns: 12.571 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.680 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.924.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,03 pct. siden okt. 2013
277k734k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20131.025.000 kr.14. okt. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.924.561 kr.Markedet · 1992678.300 kr.Markedet · 1993277.350 kr.Markedet · 1994593.700 kr.Markedet · 1995459.900 kr.Markedet · 1996649.500 kr.Markedet · 1997464.850 kr.Markedet · 1998812.700 kr.Markedet · 1999771.150 kr.Markedet · 2000866.100 kr.Markedet · 20011.097.400 kr.Markedet · 2002784.200 kr.Markedet · 2003892.500 kr.Markedet · 2004529.350 kr.Markedet · 2005759.450 kr.Markedet · 20061.053.600 kr.Markedet · 20071.282.500 kr.Markedet · 20081.171.800 kr.Markedet · 20091.103.700 kr.Markedet · 20101.269.300 kr.Markedet · 20111.142.550 kr.Markedet · 20121.239.150 kr.Markedet · 20131.222.050 kr.Markedet · 2014583.650 kr.Markedet · 20151.021.350 kr.Markedet · 20161.566.300 kr.Markedet · 20171.314.600 kr.Markedet · 20181.225.500 kr.Markedet · 20191.205.550 kr.Markedet · 20201.164.750 kr.Markedet · 20211.704.600 kr.Markedet · 20221.618.200 kr.Markedet · 20231.733.550 kr.Markedet · 20241.878.300 kr.Markedet · 20251.774.950 kr.Markedet · 20261.871.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2013 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallingvej 4
9500 Hobro		154 m²95 m23-03-20242.050.000 kr.13.312 kr./m²
Sallingvej 10
9500 Hobro		140 m²49 m21-08-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Sallingvej 35
9500 Hobro		135 m²175 m16-08-20252.312.500 kr.17.130 kr./m²
Sallingvej 24
9500 Hobro		128 m²46 m19-10-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Sallingvej 41
9500 Hobro		130 m²234 m01-02-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Østervang 16
9500 Hobro		150 m²90 m04-04-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Østervang 12
9500 Hobro		147 m²89 m15-09-20241.452.800 kr.9.883 kr./m²
Møllebakken 14
9500 Hobro		160 m²131 m30-08-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Randersvej 37
9500 Hobro		140 m²183 m14-07-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²
Møllebakken 33
9500 Hobro		138 m²116 m07-09-20262.850.000 kr.20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden