Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8450 Hammel

Sallvej 57

Villa · 136 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
782 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.665 kr/m².2.346.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSallvej gns: 17.338 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.856.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,74 pct. siden okt. 2020
260k808k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat1.856.034 kr.Markedet · 1992592.552 kr.Markedet · 1993557.736 kr.Markedet · 1994728.280 kr.Markedet · 1995611.864 kr.Markedet · 1996382.840 kr.Markedet · 1997617.576 kr.Markedet · 1998871.080 kr.Markedet · 1999928.200 kr.Markedet · 20001.002.456 kr.Markedet · 20011.036.728 kr.Markedet · 20021.069.640 kr.Markedet · 20031.034.008 kr.Markedet · 20041.230.664 kr.Markedet · 20051.445.272 kr.Markedet · 20061.883.328 kr.Markedet · 20071.971.048 kr.Markedet · 20081.748.552 kr.Markedet · 20091.654.032 kr.Markedet · 20101.370.200 kr.Markedet · 20111.178.848 kr.Markedet · 20121.332.392 kr.Markedet · 20131.154.232 kr.Markedet · 20141.657.568 kr.Markedet · 20151.214.888 kr.Markedet · 20161.809.616 kr.Markedet · 2017899.232 kr.Markedet · 20181.851.776 kr.Markedet · 20191.615.272 kr.Markedet · 20201.923.992 kr.Markedet · 20212.031.296 kr.Markedet · 20222.121.736 kr.Markedet · 20232.196.944 kr.Markedet · 20242.025.312 kr.Markedet · 20252.055.776 kr.Markedet · 20261.972.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallvej 63A
8450 Hammel		138 m²102 m06-08-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Sallvej 63
8450 Hammel		77 m²73 m25-03-20241.335.000 kr.17.338 kr./m²
Spurvevej 11
8450 Hammel		136 m²159 m07-04-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Valmuevej 4
8450 Hammel		134 m²350 m09-02-20242.620.000 kr.19.552 kr./m²
Skovbrynet 49
8450 Hammel		137 m²461 m03-02-20263.545.000 kr.25.876 kr./m²
Møllevangen 3
8450 Hammel		137 m²497 m03-12-20241.862.500 kr.13.595 kr./m²
Skovbrynet 23
8450 Hammel		140 m²430 m06-03-20243.375.000 kr.24.107 kr./m²
Bogfinkevej 2
8450 Hammel		145 m²234 m04-09-20262.645.000 kr.18.241 kr./m²
Tommesensvej 38
8450 Hammel		140 m²597 m22-10-20251.975.000 kr.14.107 kr./m²
Ditzelsvej 4
8450 Hammel		145 m²307 m18-03-20241.710.000 kr.11.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden